Woonoppervlakte
Circa 113 m²
Perceeloppervlakte
Circa 225 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1970
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)

Uranuslaan 12

1702 BM, Heerhugowaard (Noord-Holland)

BEZICHTING? Graag een verzoek via Funda via de knop 'Plan een bezichtiging'!

Een HOEKWONING met GARAGE op een mooie centrale locatie in Heerhugowaard.

Volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR (dubbel) glas.

Een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een garage die vanuit de tuin bereikbaar is.
Super centraal gelegen in de Planetenwijk met alle benodigde voorzieningen in de buurt waaronder scholen; zowel basis- als voortgezet onderwijs, supermarkt en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op loop/fietsafstand van bus- en treinstation en met de auto heb je een prima verbinding richting Alkmaar en Amsterdam.

Een woning die nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld en aangepast.

Check de EXCLUSIEVE WONINGWEBSITE van deze woning met meer informatie over de woning en de directe omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij / woningaanbod.

BEZICHTIGING: stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je met een glimlach!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en de toegangsdeur naar woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft een hoog plafond (circa 2,56m), grote ramen en een toegangsdeur naar de achtertuin.
De keuken is eenvoudig maar heel praktisch, voorzien van een RVS werkblad met dubbele wasbak, vrijstaand 4-pits gasfornuis met oven, wasmachine/droger aansluiting en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking en ook hier zijn alle ramen van kunststof waarbij in het glas luxaflex is verwekt om te verduisteren. Uiteraard hoort er ook een insecten hor bij de draai/kiepramen om deze vriendelijke dieren buiten te houden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, douche, toilet en radiator.

2e VERDIEPING:
Op de voorzolder hangt de hoog rendement Cv-ketel uit 2008. Indien we door lopen komen we op de 4e slaapkamer die heerlijk licht is door de beide dakramen.

TUIN:
Een grote voortuin en de mogelijkheid om via de zij-tuin naar de achtertuin te lopen. De achtertuin is ook heerlijk ruim waarbij je bij mooi weer de hele dag wel ergens van de zon kunt genieten.

GARAGE:
Achterin de tuin de eigen garage met kanteldeur en loopdeur. Deze garagebox is circa 6,78m diep en 3,35m breed. Ook hier zijn kunststof ramen in verwerkt. Een ideale ruimte om te klussen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Perceeloppervlakte – 225 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 113 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 23 m²
Bruto inhoud – Woning circa 385 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1970, Cv-Installatie: 2008. Meterkast met 2 stoppen en slimme meter. Gevels uitgevoerd in spouw. Kunststof kozijnen (2009) met dubbele beglazing. De strook grond (58m2) naast het huis wordt gehuurd van de gemeente voor € 50,- per jaar.

LIGGING:
Rustig gelegen straat, super centraal en ideaal gelegen ten opzichte van de diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, scholen, huisarts en dergelijke. Prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Eigen garage en op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING: In overleg en kan snel.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
385 m³
Externe bergruimte
23 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D
Energielabel registratie
26-10-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag hr (2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin
87 m² (11,15 meter diep en 7,81 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Heerhugowaard

Energielabel deze woning

Energielabel D

Energielabel geldig tot: 26-10-2030

Stroomverbruik per jaar

3030 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Heerhugowaard)

Gasverbruik per jaar

1100 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Heerhugowaard)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,03% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,80% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,16% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,85% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,11% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 19-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure Uranuslaan 12, Heerhugowaard

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken Uranuslaan 12, Heerhugowaard

Vragenlijst Uranuslaan 12, Heerhugowaard

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Heerhugowaard

Totaal aantal inwoners
59045 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Heerhugowaard

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Eenpersoons zonder kinderen
32%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Woningen voor 1945
2%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
68%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
12%
Woningen na 2015
4%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Gemiddelde WOZ waarde
€ 231.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Heerhugowaard

Cijfers voor postcodegebied 1702

Adressen per km²
1993
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1702 Gemeente kaart dijk en waard

Korte feiten over Heerhugowaard

Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rustenburgerweg 88

1703 RZ, Heerhugowaard

06 - 408 720 42 info@evwonen.nl www.evwonen.nl
Reviews EV Wonen Makelaardij

Uranuslaan 12, Heerhugowaard

€ 325.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud