Uranuslaan 12, Heerhugowaard

BEZICHTING? Graag een verzoek via Funda via de knop 'Plan een bezichtiging'!

Een HOEKWONING met GARAGE op een mooie centrale locatie in Heerhugowaard.

Volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR (dubbel) glas.

Een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een garage die vanuit de tuin bereikbaar is.
Super centraal gelegen in de Planetenwijk met alle benodigde voorzieningen in de buurt waaronder scholen; zowel basis- als voortgezet onderwijs, supermarkt en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op loop/fietsafstand van bus- en treinstation en met de auto heb je een prima verbinding richting Alkmaar en Amsterdam.

Een woning die nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld en aangepast.

Check de EXCLUSIEVE WONINGWEBSITE van deze woning met meer informatie over de woning en de directe omgeving via de website van EV Wonen Makelaardij / woningaanbod.

BEZICHTIGING: stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je met een glimlach!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en de toegangsdeur naar woonkamer en keuken. De lichte doorzon woonkamer is voorzien van vloerbedekking, heeft een hoog plafond (circa 2,56m), grote ramen en een toegangsdeur naar de achtertuin.
De keuken is eenvoudig maar heel praktisch, voorzien van een RVS werkblad met dubbele wasbak, vrijstaand 4-pits gasfornuis met oven, wasmachine/droger aansluiting en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de vloer ligt vloerbedekking en ook hier zijn alle ramen van kunststof waarbij in het glas luxaflex is verwekt om te verduisteren. Uiteraard hoort er ook een insecten hor bij de draai/kiepramen om deze vriendelijke dieren buiten te houden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen wastafel.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, douche, toilet en radiator.

2e VERDIEPING:
Op de voorzolder hangt de hoog rendement Cv-ketel uit 2008. Indien we door lopen komen we op de 4e slaapkamer die heerlijk licht is door de beide dakramen.

TUIN:
Een grote voortuin en de mogelijkheid om via de zij-tuin naar de achtertuin te lopen. De achtertuin is ook heerlijk ruim waarbij je bij mooi weer de hele dag wel ergens van de zon kunt genieten.

GARAGE:
Achterin de tuin de eigen garage met kanteldeur en loopdeur. Deze garagebox is circa 6,78m diep en 3,35m breed. Ook hier zijn kunststof ramen in verwerkt. Een ideale ruimte om te klussen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Perceeloppervlakte – 225 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 113 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 23 m²
Bruto inhoud – Woning circa 385 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1970, Cv-Installatie: 2008. Meterkast met 2 stoppen en slimme meter. Gevels uitgevoerd in spouw. Kunststof kozijnen (2009) met dubbele beglazing. De strook grond (58m2) naast het huis wordt gehuurd van de gemeente voor € 50,- per jaar.

LIGGING:
Rustig gelegen straat, super centraal en ideaal gelegen ten opzichte van de diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, scholen, huisarts en dergelijke. Prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Eigen garage en op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING: In overleg en kan snel.